生田グリーンハイツ

  • 神奈川県川崎市多摩区長沢四丁目

  • 小田急線 / 百合ケ丘駅 徒歩28分

  • 1981年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より9%割安

販価
1,380万円
23.9万円/㎡
相場
1,517万円
26.3万円/㎡
1,159
1,398
1,636
1,874
AI査定結果
推定相場価格
1,517万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,398万円〜1,636万円
24.2万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
生田グリーンハイツ
1,380万円（23.9万円/㎡）/ 3階 / 57.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は26.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/151,380万円23.9万円3階 57.69㎡ 2LDK南
2026/02/151,380万円22.2万円3階 62.04㎡ 2LDK南
2026/01/181,480万円23.9万円3階 62.04㎡ 2LDK南
2026/01/171,480万円25.7万円3階 57.69㎡ 2LDK南
2025/12/021,680万円29.1万円3階 57.69㎡ 2LDK南
2025/08/231,680万円27.1万円3階 62.04㎡ 2LDK南
2025/02/221,880万円32.6万円3階 57.69㎡ 2LDK南
2024/09/271,780万円29.1万円4階 61.11㎡ 3DK北
2024/08/091,780万円29.1万円4階 61.11㎡ 2DK+北
2024/02/011,990万円34.5万円3階 57.69㎡ 2LDK南
2024/01/291,180万円19.3万円4階 61.11㎡ 3LDK南東
2024/01/011,380万円22.6万円4階 61.11㎡ 3LDK南東
2023/12/021,490万円24.4万円4階 61.11㎡ 3LDK南東
2023/11/261,550万円25.4万円4階 61.11㎡ 3LDK南東
2023/08/242,080万円36.1万円3階 57.69㎡ 2LDK南
2023/08/241,600万円26.2万円4階 61.11㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は25.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/15
生田グリーンハイツ
川崎市多摩区長沢四丁目
百合ケ丘駅28分 1,380万円23.9万円57.69㎡2LDK3階 / 5階建 南1981年19戸RC
2024/06/12ハイラーク稲田堤
川崎市多摩区菅四丁目
京王稲田堤駅4分 990万円22.4万円44.21㎡2DK3階 / 3階建 南東1982年18戸RC
2025/11/25藤和読売ランド前コープ
川崎市多摩区西生田一丁目
読売ランド前駅2分 1,680万円29.6万円56.7㎡3DK5階 / 8階建 南西1979年35戸RC
2025/11/04サニーハウス読売ランド
川崎市多摩区寺尾台一丁目
読売ランド前駅13分 1,230万円24.5万円50.15㎡2DK1階 / 6階建 南西1986年45戸RC
2026/02/21エンゼルハイム読売ランド
川崎市多摩区寺尾台一丁目
読売ランド前駅8分 1,380万円24.3万円56.73㎡3DK3階 / 4階建 南東1983年19戸RC
2024/03/13ルックハイツ読売ランド
川崎市多摩区西生田四丁目
読売ランド前駅9分 1,580万円29.3万円53.89㎡2LDK1階 / 4階建 南東1985年34戸RC
2025/01/21寺尾台パークホームズ
川崎市多摩区寺尾台二丁目
生田駅12分 1,980万円27.8万円71.12㎡3LDK2階 / 3階建 南東1984年42戸RC
2025/12/02ユニハイム生田
川崎市多摩区栗谷三丁目
生田駅9分 1,690万円23.8万円71.01㎡3LDK6階 / 6階建 南東1976年65戸RC
2025/11/11光シャンブル生田
川崎市多摩区生田八丁目
生田駅4分 1,180万円24.8万円47.52㎡3K4階 / 5階建 北西1978年20戸RC
2026/02/10ドミール生田
川崎市多摩区生田八丁目
生田駅5分 1,680万円29.3万円57.39㎡3DK4階 / 6階建 東1980年60戸RC
2024/05/11サンレスト三田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅4分 1,590万円28.0万円56.7㎡1LDK2階 / 3階建 南1980年16戸RC
2024/10/25中野島住宅5号棟
川崎市多摩区中野島四丁目
中野島駅11分 1,580万円27.6万円57.16㎡2LDK3階 / 5階建 南西1978年30戸RC
2024/06/07中野島第2住宅
川崎市多摩区中野島四丁目
中野島駅12分 1,880万円26.3万円71.51㎡3LDK4階 / 5階建 南西1982年38戸RC
2024/12/21生田ハイム
川崎市多摩区生田八丁目
生田駅7分 1,380万円25.1万円54.9㎡2LDK4階 / 5階建 南1976年49戸RC
2025/10/30生田マンション
川崎市多摩区三田四丁目
生田駅11分 1,380万円23.0万円59.94㎡3LDK4階 / 5階建 南1979年52戸RC
2025/12/28シャンボール生田
川崎市多摩区三田四丁目
生田駅13分 1,380万円26.1万円52.9㎡2DK5階 / 5階建 南東1978年36戸RC
2024/07/18扶桑ハイツ生田の杜
川崎市多摩区長沢一丁目
生田駅16分 1,400万円22.1万円63.26㎡3DK1階 / 3階建 南1986年18戸RC
2024/08/06メゾン生田
川崎市多摩区長沢一丁目
生田駅16分 980万円18.2万円53.99㎡2LDK3階 / 3階建 南東1977年14戸RC
2025/10/18生田住宅3号棟
川崎市多摩区東三田三丁目
生田駅19分 1,580万円27.5万円57.38㎡2LDK2階 / 5階建 南東1979年68戸RC
2026/01/31生田住宅1号棟
川崎市多摩区東三田三丁目
生田駅17分 1,490万円26.0万円57.38㎡2LDK3階 / 5階建 南1979年18戸RC
2024/12/21向ケ丘遊園ハイデンス
川崎市多摩区長尾五丁目
宿河原駅12分 1,680万円28.1万円59.86㎡3DK2階 / 4階建 西1980年32戸RC
2024/09/10第3グリーンハイツ久地
川崎市多摩区堰三丁目
久地駅3分 1,780万円29.4万円60.48㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、川崎市多摩区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して22.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
川崎市多摩区
30.7万円/㎡
前年比-2.1%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名生田グリーンハイツ
所在地神奈川県川崎市多摩区長沢四丁目
交通小田急線百合ケ丘駅徒歩28分
築年月1981年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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