1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
川崎市多摩区
29.9万円/㎡
前年比+22.8%
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生田グリーンハイツ
神奈川県川崎市多摩区長沢四丁目
小田急線 / 百合ケ丘駅 徒歩21分
1981年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,560万円
27.0万円/㎡
1,154
1,425
1,695
1,965
AI査定結果
推定相場価格
1,560万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,425万円〜1,695万円
24.7万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月14日
生田グリーンハイツ
1,480万円（25.7万円/㎡）/ 3階 / 57.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,480万円 | 25.7万円 | 3階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 1,680万円 | 29.1万円 | 3階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 1,680万円 | 27.1万円 | 3階 | 62.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,880万円 | 32.6万円 | 3階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,780万円 | 29.1万円 | 4階 | 61.11㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/08/09 | 1,780万円 | 29.1万円 | 4階 | 61.11㎡ | 2DK+ | 北 |
| 2024/02/01 | 1,990万円 | 34.5万円 | 3階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,180万円 | 19.3万円 | 4階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 1,380万円 | 22.6万円 | 4階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 1,490万円 | 24.4万円 | 4階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,550万円 | 25.4万円 | 4階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 36.1万円 | 3階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,600万円 | 26.2万円 | 4階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は26.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区長沢四丁目 | 百合ケ丘駅21分 | 1,480万円 | 25.7万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/12 | ハイラーク稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 990万円 | 22.4万円 | 44.21㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | 第2コーポ清美 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 1,500万円 | 30.7万円 | 48.84㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/25 | 藤和読売ランド前コープ 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅2分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/04 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 1,230万円 | 24.5万円 | 50.15㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/22 | エンゼルハイム読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅8分 | 1,500万円 | 26.4万円 | 56.73㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/13 | ルックハイツ読売ランド 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅9分 | 1,580万円 | 29.3万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/01 | 寺尾台パークホームズ 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅12分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/02 | ユニハイム生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅9分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニックハイム中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅3分 | 2,100万円 | 30.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/11 | 光シャンブル生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅4分 | 1,180万円 | 24.8万円 | 47.52㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/21 | ドミール生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅5分 | 1,680万円 | 29.3万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/06 | サンレスト三田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅4分 | 1,500万円 | 31.4万円 | 47.77㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/25 | 中野島住宅5号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅11分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/07 | 中野島第2住宅 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅12分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/21 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/30 | 生田マンション 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅11分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/28 | シャンボール生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.9㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/18 | 扶桑ハイツ生田の杜 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 1,400万円 | 22.1万円 | 63.26㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/18 | メゾン生田 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 1,090万円 | 20.2万円 | 53.99㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/18 | 生田住宅3号棟 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅19分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/20 | 生田住宅1号棟 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅17分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/21 | 向ケ丘遊園ハイデンス 川崎市多摩区長尾五丁目 | 宿河原駅12分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/10 | 第3グリーンハイツ久地 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、川崎市多摩区では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して14%割安です。